Huse til Salg på Fyn – Komplet Oversigt

Fyn har et aktivt boligmarked med tusindvis af ejendomme til salg fordelt over hele øen. Fra hyggelige villaer i mindre byer til attraktive fritidsboliger ved kysten – markedet byder på en bred vifte af muligheder for potentielle købere.

Boligsidens data viser, at der i øjeblikket er 3.967 boliger til salg på Fyn. Heraf udgør villaer en væsentlig del af udbuddet, og mere end 2.400 boliger har ligget på markedet i over 120 dage. Det giver et solidt grundlag for at sammenligne priser, beliggenheder og boligtyper på tværs af øen.

Denne oversigt samler de vigtigste tal, eksempler og kilder, så du kan danne dig et hurtigt overblik over udbuddet – uanset om du leder efter en billig bolig, et luksushus eller en ejendom i et specifikt område.

Huse til salg på Fyn – oversigt og antal

Boligsiden.dk fungerer som den primære aggregator for boliger på Fyn med realtidsopdaterede lister. Samtidig findes der en række specialiserede portaler, der dækker specifikke kommuner, ejendomstyper og prissegmenter.

Vigtige markedsindsigter

• Boligsiden.dk er den største samlede platform med over 3.900 boliger fordelt på hele Fyn
• EDC.dk opgør 856 boliger alene i Odense Kommune og 418 i Nordfyns Kommune
• Faaborg-Midtfyn Kommune rummer cirka 430 huse ifølge Home.dk
• Landbrugssiden.dk har 70 landbrugsejendomme til salg på tværs af øen
• Boliga.dk samler alle offentligt udbudte boliger via mæglere og selvsalg
• Boligpriserne varierer markant – fra godt 1 million til over 4 millioner kroner for fritliggende villaer
• Mange boliger har ligget til salg i længere tid, hvilket kan give rum for forhandling

Oversigt over tilbud på Fyn

Billige huse til salg på Fyn

For købere med et stramt budget findes der fortsat muligheder på Fyn. Boligsiden.dk viser eksempler på boliger i det lavere prisleje, særligt i mindre byer og landområder.

Et konkret eksempel er Allestedgårdsvej 30 i Broby, der udbydes til 1.200.000 kroner for 133 kvadratmeter. Også Granvej 51 i Ullerslev ligger i samme prisklasse med 120 kvadratmeter til 1.200.000 kroner – og har været til salg i 120 dage, hvilket kan indikere rum for prisforhandling.

Fritidsboliger som Snaremosevej 9 i Rudkøbing udbydes til 495.000 kroner, hvilket illustrerer spændvidden i markedet. Det er dog vigtigt at bemærke, at billige fritidsboliger ofte har andre ejerudgifter og begrænsninger end permanente boliger.

Huse til salg på Fyn ved vandet

Kystnære boliger på Fyn appellerer til mange købere, der ønsker nærhed til vandet. Markedet byder på forskellige typer – fra helårshuse tæt på stranden til fritidsboliger i naturskønne områder.

Boligsiden.dks oversigt viser eksempler som Søhusvænget 8 i Odense N, en ejendom på 114 kvadratmeter med 700 kvadratmeters grund til 1.995.000 kroner. Beliggenheden vestpå på Fyn giver adgang til flere kyststrækninger, herunder områder ved Assens, Faaborg og Svendborg.

Specifikke søgninger på luksusvillaer, huse ved vandet eller flerfamiliehuse giver ikke direkte resultater fra de undersøgte kilder. De generelle oversigter dækker dog villaer og ejendomme i kystnære kommuner, hvor beliggenhed ofte afspejles i prisen.

Luksus huse og ejendomme til salg på Fyn

Den øvre ende af boligmarkedet på Fyn rummer ejendomme i millionklassen. Svendborg-området har eksempler på boliger i det høje prisleje, herunder en forventet pris på 4.695.000 kroner.

Lundsgårds Have 31 i Odense NV er et eksempel på en større ejendom på 260 kvadratmeter til 3.195.000 kroner. Kirkegyden 5 i Ringe byder på 342 kvadratmeter til 4.200.000 kroner – begge eksempler på, at der findes rummelige villaer til priser, der konkurrerer med storbyernes forstæder.

Boliga.dk fører uafhængig statistik over prisudviklingen, hvilket kan være relevant for købere, der vil vurdere, om en luksusejendom er prissat konkurrencedygtigt. EDC.dk og andre mæglere tilbyder ligeledes overblik over det højere prissegment.

Flerfamiliehuse og 2-families huse til salg på Fyn

Multi-familie boliger udgør et mindre segment på Fyn. Søgninger på specifikke termer som flerfamiliehus og 2-families hus giver ikke direkte resultater fra de undersøgte portaler.

Generelle ejendomsportaler som Boligsiden.dk og EDC.dk rummer dog et bredt udvalg af ejendomstyper, hvor det kan betale sig at filtrere efter ejendomsform. Kontakt eventuelt en lokal mægler for at afdække markedet for to-families huse eller investeringsejendomme.

Huse til salg i specifikke områder på Fyn

Vestfyn

Vestfyn dækker kommuner som Assens, Middelfart og Fredericia og byder på en blanding af by- og landejendomme. Området er kendt for sine kyststrækninger og forbindelse til Den Fynske Landsby.

EDC.dk opgør specifikt 418 boliger i Nordfyns Kommune og 856 i Odense Kommune. Disse tal illustrerer udbuddet i de to store kommuner, men Vestfyn omfatter også mindre byer, hvor udbuddet kan være mere begrænset, men priserne ofte lavere.

Boliger i skoven

Søgningen på huse i skoven til salg på Fyn giver ingen direkte resultater fra de undersøgte kilder. Fyn har dog store skovarealer, særligt omkring Arreskov Sø, Hestehaven og de nordlige dele af øen.

Boligsiden.dks filtre kan anvendes til at søge efter ejendomme i bestemte postnumre eller kommuner, der ligger tæt på skovområder. Det kræver dog manuel undersøgelse af de enkelte ejendommes beliggenhed at verificere nærhed til skov. For at finde huse tæt på skovområder kan du bruge Boligsiden.dks filtre til at søge i bestemte postnumre eller kommuner, men det kræver manuel undersøgelse af de enkelte ejendommes beliggenhed at verificere nærhed til skov, og du kan se den komplette oversigt over huse til salg på Fyn her: Største land i Europa.

Odense Kommune

Odense er Fyns største by og har det mest omfattende boligudbud. Ifølge EDC.dk er der 856 boliger i Odense Kommune.

Byen byder på alt fra ældre københavnerhuse i centrum til nyere villaer i forstæderne som Odense NV. Lundsgårds Have 31 i Odense NV er et eksempel på en større bolig i området til 3.195.000 kroner.

Markedsudvikling og pristrends

1. Aktuel status: 3.967 boliger til salg på Fyn ifølge Boligsiden.dk
2. Villaudbud: 2.587 villaer udgør en væsentlig del af det samlede udbud
3. Langsomt marked: 2.408 boliger har ligget over 120 dage, hvilket indikerer et købervenligt segment
4. Prisspænd: Villaer fra 1.195.000 kroner til over 4 millioner kroner afhængigt af beliggenhed og størrelse
5. Landbrugsejendomme: 70 ejendomme til salg på Landbrugssiden.dk

Fakta og usikkerhed

Hvad betyder udbuddet for købere?

Det høje udbud på Fyn – over 3.900 boliger – giver købere gode muligheder for at sammenligne priser og forhandle. Det store antal langtidsudsatte boliger indikerer, at sælgerne i visse tilfælde kan være motiverede for at acceptere et lavere bud.

Beliggenhed spiller en afgørende rolle for prisen. Odense som regional hovedstad har de højeste priser, mens mindre byer og landområder byder på mere overkommelige muligheder. Kystnære områder og attraktive landsbyer som Ringe, Broby og Tommerup har deres eget prissæt.

For førstegangskøbere eller investorer kan det være værd at undersøge de specialiserede portaler grundigt. Landbrugssiden.dk dækker eksempelvis et nicheområde, der ikke findes på de generelle boligportaler. En lokal mægler kan desuden hjælpe med at finde skjulte muligheder, der ikke fremgår af de offentlige lister.

Kilder og verificering

“Boligsiden.dk er Danmarks førende boligportal med adgang til alle offentligt udbudte ejendomme. Vores data opdateres løbende og giver købere og sælgere et retvisende billede af markedet.”

– Boligsiden.dk

Denne oversigt bygger på data fra fem primære kilder: Boligsiden.dk som hovedaggregator, EDC.dk for kommunale tal, Boliga.dk for uafhængig statistik, Landbrugssiden.dk for landbrugsejendomme og Home.dk for Faaborg-Midtfyn Kommune.

• Boligsiden.dk – Alle boliger på Fyn
• Boliga.dk – Regional oversigt
• EDC.dk – Nordfyns Kommune
• Landbrugssiden.dk – Landbrugsejendomme
• EDC.dk – Odense Kommune
• Home.dk – Faaborg-Midtfyn Kommune

Sammenfatning

Fyns boligmarked er omfangsrigt med næsten 4.000 boliger til salg. Markedet spænder bredt – fra fritidsboliger til 495.000 kroner til luksusvillaer til over 4 millioner kroner. Odense dominerer udbuddet, men også Faaborg-Midtfyn, Nordfyns og andre kommuner byder på betydelige muligheder.

For købere giver det høje udbud og antallet af langtidsudsatte boliger en fordel. Det anbefales at bruge de linkede portaler til at filtrere efter pris, størrelse og beliggenhed – og eventuelt supplere med en lokal mægler for at få adgang til eventuelle skjulte muligheder på markedet.

Ofte stillede spørgsmål